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浦城縣不動產登記中心:“三力”優化營商環境

2020-09-28 09:22:48  來源:東南網  責任編輯:肖練冰   我來說兩句
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東南網訊 爲深化“放管服”改革,進一步優化營商環境,浦城縣不動產登記中心巧用“三力”,不斷釋放登記“紅利”,提升辦事羣衆和企業的獲得感、幸福感,着力打通優化營商環境的“最美一公里”。

優化流程上給力。推行“互聯網+不動產+金融”合作模式,主動與工商銀行對接,擬將抵押登記業務端口延伸至銀行,由銀行負責審覈抵押登記材料的真實性,登記中心負責數據的安全性,將審批流程壓縮至收件即初審、覈定即登簿兩個流程,審批通過後由銀行自行打印抵押證明,實現抵押登記“全程網辦”,條件成熟後可覆蓋所有涉及專業銀行抵押登記其他類別業務,例如:抵押注銷登記、抵押變更登記等。

採用“外網申請,內網審覈”模式,解除房地產開發商、專業銀行“往返跑”的困擾。涉及房地產開發商、專業銀行的產權登記業務已實現“外網申請,內網審覈”全覆蓋。截至目前,外網申請,內網審覈辦件量2977件,總辦件量6925件,網上受理辦件量佔總辦件43%,全市位列前茅。

例如:房地產開發商、專業銀行可以登錄南平市不動產登記服務平臺外網申請商品房預告登記、預告抵押登記、預轉現房登記、預轉現抵押登記、不動產首次抵押登記等業務,申請成功後,由外網轉入內網,中心工作人員網上審批後,房地產開發商和專業銀行可直接到不動產登記中心領取不動產權證書或證明,實現“最多跑一趟”。截至目前,出具不動產權證書3247本,其中林權證書646本,出具證明4022份,其中林權證明17份。

辦理時限上助力。進一步簡化工作流程、壓縮辦理時限。將以前申請、受理、審覈、登簿4個辦理環節,壓縮至受理、審覈、登簿發證3個環節;轉移登記業務受理、納稅審覈實行同步申請、同步辦理;二手房轉移登記實行“一窗受理”。 截至8月,該中心平均辦件用時僅0.81個工作日。比國務院要求5個工作日以內,減少4.19個工作日,辦理時限南平市排名第六位。

便民利企上發力。針對部分融資貸款需求高的工業企業採取“共同宗地、按幢辦證”的方法予以登記,讓具有獨立使用廠房空間的工業企業可以單獨辦理一本不動產權證書,降低企業融資成本。例如:按照傳統流程,福建省浦城縣旭禾米業有限公司辦理抵押融資需將所有資產全部進行抵押,採取“共同宗地、按幢辦證”登記後,企業抵押融資僅需抵押其中一本不動產權證上登記的資產,後續若有其他融資需求可將其他資產分別抵押,爲企業融資帶來便利。(曹穎麗 塗海丹)


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